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Con una rete di contatti costruita in anni di lavoro sul campo, portiamo la tua proprietà oltre i confini, con risultati concreti e verificabili. Diffida dalle imitazioni, affidati solo a chi ha dati reali e comprovati.
Dati medi che mostrano la differenza tra vendere localmente e vendere agli acquirenti internazionali.
Prezzo medio di vendita sul mercato locale, con domanda interna più limitata e selettiva.
LocalePrezzo medio ottenuto grazie a 80+ Paesi raggiunti e a un incremento del +22% di richieste internazionali solo nel primo trimestre 2024.
InternazionaleQuesti dati rappresentano valori medi rilevati dalle transazioni più recenti. Ogni immobile ha caratteristiche uniche: tipologia, posizione geografica e stato incidono fortemente sul prezzo finale di vendita. Non sono valori assoluti, ma tendenze che mostrano il vantaggio concreto del mercato estero.
Gli acquirenti esteri sono disposti a pagare in media fino al 20% in più rispetto alla domanda locale, soprattutto per immobili con vista mare, nell'entroterra o con potenzialità ricettiva.
Le proprietà proposte correttamente al mercato internazionale si vendono fino al 40% più velocemente rispetto a quelle rivolte solo al mercato interno.
La richiesta internazionale verso la Sardegna è costante, sostenuta da 84+ paesi con forte interesse in case vacanza, ville e proprietà uniche.
Un percorso chiaro, trasparente e collaudato per portare la tua proprietà sul mercato internazionale e concludere la vendita in sicurezza.
Analisi mirata del tuo immobile per definirne il prezzo più competitivo sul mercato internazionale.
Selezione di acquirenti qualificati con budget e requisiti verificati, per ridurre rischi e tempi di trattativa.
Controllo documentale e urbanistico dell’immobile per garantire trasparenza e sicurezza nella compravendita.
Attivazione della nostra rete internazionale in oltre 80 Paesi per attrarre acquirenti esteri interessati.
Gestione professionale delle visite, sia in presenza che virtuali, per facilitare la decisione d’acquisto.
Negoziazione, assistenza legale e notarile fino alla firma del rogito e alla conclusione della vendita.
In un mercato sempre più affollato di imitazioni, la differenza la fanno i rapporti autentici, costruiti nel tempo. Le nostre collaborazioni internazionali sono il frutto di anni di lavoro dedicato con professionisti reali e buyer qualificati. Non inseguiamo mode: costruiamo risultati concreti e verificabili.
Sintesi visiva per Paesi, fasce d’età e budget. Dati indicativi (report 2024–H1 2025).
Priorità lingue e campagne: quota maggiore da USA, poi UK e Germania.
Massa critica <€250k; segmento lusso >€1M.
Target core 45–64 → adatta tono e canali.
| Paese | Età prevalente | Budget tipico | Aree ideali in Sardegna | Categoria preferita |
|---|---|---|---|---|
| United States | 45–64 | €250k–1M+ | Olbia, San Teodoro, Costa Smeralda, Alghero | Costa/vista; ville; boutique B&B |
| United Kingdom | 56+ prevalente | €150k–500k | Olbia–Budoni; borghi interni con vista | Appartamenti/semindip.; centri storici |
| Germany | 45–64 | €150k–400k | Gallura NW, Palau, Stintino; entroterra vino/olivo | Zone mare tranquille; case di campagna |
| France | 45–64 | €150k–400k | Alghero e NW collegato | Dimore storiche; appartamenti costa |
| Netherlands | 35–54 | €200k–500k | Castelsardo, Valledoria, Budoni | Costa; proprietà green/rurali |
| Austria | 45–64 | €200k–450k | NE e NW costiero | Costa; ville con terreno interno |
| Canada | 45–64 | €250k–600k | Area Olbia; coste Nord e Sud-Est | Costa + piccolo hospitality |
| Poland | 35–54 | €120k–300k | Badesi, Sant’Antioco; spot accessibili | Costa value; micro B&B |
| Switzerland | 45–64 | €300k–700k | Gallura, Costa Smeralda, Alghero | Ville vista mare; storico premium |
Fonti di riferimento: report e comunicati 2024–H1 2025 (Gate-away, Idealista, La Nuova,). Dove il dettaglio locale non è pubblicato, sono state effettuate inferenze caute coerenti con i trend regionali.
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